Etagenwohnung in Nürnberg-St. Johannis

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1983 präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche als attraktives Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück, ergänzt durch ein ruhiges Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein, während zwei modernisierte Bäder aus ca. 2008 – eines mit Wanne, das andere mit Dusche – hohen Komfort im Alltag bieten.

Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert: Dach und Balkon wurden ca. 2017/2018 erneuert, die neuen 3-fach-verglasten Kunststofffenster aus ca. 2025 verbessern Energieeffizienz und Schallschutz. Gepflegte Bodenbeläge und eine neutrale Farbgestaltung machen die Wohnung sofort bezugsfertig. Ein im Kaufpreis von 20.000 € enthaltener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.