Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Orb
Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten
63619
Bad Orb
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.080.000 €
- Zimmer
- 24
- Fläche
- 586 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38159857
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 24 |
| Größe: | 586.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.393,00 m² |
| Verfügbar ab: | kurzfristige Übernahme möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.080.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.843,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 195,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Ideale Kapitalanlage in der Kurstadt Bad Orb mit angrenzendem Bachlauf.
Zum Verkauf steht diese gepflegte Wohnanlage, bestehend aus 2 getrennten Mehrfamilienhäusern auf einem Grundstück.
Das 1.393 m² große Gesamtgrundstück befindet sich in ebener und zentraler Stadtlage.
Fussläufig und in geringer Entfernung erreichen Sie die Fußgängerzone, Kurpark, Busbahnhof, Geschäfte, Ärzte und sonstige Einrichtungen.
Aktuell stehen 11 Wohneinheiten zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind dauerhaft vermietet und befinden sich in einem guten Zustand. Das Anwesen wird gut betreut.
Sehr geringe Mieterwechsel und keine Mietrückstände zeugen von einer intakten Wohngemeinschaft.
HISTORIE
Um das Jahr 1920 wurde das erste Wohngebäude mit 2 Wohnungen auf dem Grundstück errichtet. In diesem Gebäude wurde 2025 im Dachgeschoss eine weitere moderne Wohnung ausgebaut. Im Jahr 1966 wurde das vorhandene Wohngebäude durch einen Anbau mit 2 Wohnungen und 2 Garagen erweitert. Ein weiteres separates Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten folgte im Jahr 1982. Somit sind insgesamt 11 Wohneinheiten vorhanden.
RENDITE
Aktuell werden ca. € 60.000,00 Netto-Mieteinnahmen erzielt.
Zum Verkauf steht diese gepflegte Wohnanlage, bestehend aus 2 getrennten Mehrfamilienhäusern auf einem Grundstück.
Das 1.393 m² große Gesamtgrundstück befindet sich in ebener und zentraler Stadtlage.
Fussläufig und in geringer Entfernung erreichen Sie die Fußgängerzone, Kurpark, Busbahnhof, Geschäfte, Ärzte und sonstige Einrichtungen.
Aktuell stehen 11 Wohneinheiten zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind dauerhaft vermietet und befinden sich in einem guten Zustand. Das Anwesen wird gut betreut.
Sehr geringe Mieterwechsel und keine Mietrückstände zeugen von einer intakten Wohngemeinschaft.
HISTORIE
Um das Jahr 1920 wurde das erste Wohngebäude mit 2 Wohnungen auf dem Grundstück errichtet. In diesem Gebäude wurde 2025 im Dachgeschoss eine weitere moderne Wohnung ausgebaut. Im Jahr 1966 wurde das vorhandene Wohngebäude durch einen Anbau mit 2 Wohnungen und 2 Garagen erweitert. Ein weiteres separates Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten folgte im Jahr 1982. Somit sind insgesamt 11 Wohneinheiten vorhanden.
RENDITE
Aktuell werden ca. € 60.000,00 Netto-Mieteinnahmen erzielt.
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Lage
63619 Bad Orb
Bad Orb
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.994,87 €/m² in Bad Orb.
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