Einfamilienhaus zum kaufen in Aerzen

Willkommen auf einem attraktiven Grundstück mit einer Gesamtfläche von 619 m², das zwei Einfamilienhäuser beherbergt und somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Es handelt sich dabei um ein Fachwerkhaus mit Denkmalschutz, sowie um ein Einfamilienhaus.

Das erste Objekt, ein liebevoll erhaltenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 und verfügt über Einfachverglaste Fenster. Das Dach wurde im Jahr 1970 modernisiert, was die Optik des Hauses aufwertet. Eine moderne Gasheizung, die 2017 installiert wurde, sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten und erhöht den Wohnkomfort.

Das zweite Objekt ist ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1691, das durch seinen historischen Charakter besticht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die bereits vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert. Die Holzbalkendecke verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre und unterstreicht die Geschichte des Hauses. Obwohl das Dachgeschoss nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist, bietet es ausreichend Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten oder zusätzlichen Stauraum – ein Pluspunkt für zukünftige Mieter.

Eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2012 sorgt auch hier für behagliche Temperaturen und trägt zur Attraktivität der Immobilie bei.

Derzeit wohnen Mieter im denkmalgeschützten Objekt, was eine lebendige Nachbarschaft schafft und den besonderen Charakter dieses historischen Anwesens unterstreicht. Die Mieteinnahmen (p.a.) finden sie unter Gut zu wissen.

Beide Häuser bieten nicht nur Raum zum Leben, sondern auch die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren und Teil einer einzigartigen Geschichte zu werden. Diese Immobilien sind ideal für Anleger, die auf der Suche nach Investition in einem gefragten Wohnumfeld sind!