Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gütersloh

Attraktives 3-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung in stadtnaher Lage
-- Top-Investment mit monatlicher Mieteinnahme von 29652 € --
Objektart: Mehrfamilienhaus (3 Einheiten)

Wohnfläche: 3 x ca. 85 m²

Grundstücksfläche: ca. 399 m2

Kaufpreis: 845.000 €
Lage: Stadtnah, fußläufig zum Mohnspark

Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Architektur mit bodentiefen Fenstern und zahlreichen Extras.
Erdgeschoss:
Das Appartment im Erdgeschoss ist ideal für Allergiker ausgestattet: Eine moderne Lüftungsanlage ermöglicht frische Luftzufuhr ganz ohne Fensteröffnung. Zusätzlich verfügt die Einheit über ein eigenes Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte sowie einen großzügig überdachten Wintergarten-artigen Terrassenbereich, der für ein helles und angenehmes Wohnambiente sorgt.
Obergeschoss:
Auch die Wohnung im Obergeschoss bietet denselben durchdachten Grundriss mit bodentiefen Fenstern und einem lichtdurchfluteten Wintergartenbereich am Balkon. Der Wohnbereich ist mit einem Eckbalkon ausgestattet.
Dachgeschoss:
Die Dachgeschosswohnung bietet exklusiven Wohnkomfort mit einer langen großzügigen Terrasse, einer eigenen Sauna im Badezimmer sowie einem stilvollen Holzofen im Wohnbereich – ein Apartment mit ganz besonderem Charme.

Weitere Ausstattung
* 4 x Auto-Stellplätze direkt am Haus
* Separates Fahrradhäuschen vor dem Gebäude
* Gepflegter Zustand mit wertigen Ausstattungsdetails
* Helle Räume durch bodentiefe Fenster und verglasten Ecken
* Zentrale Parklag nahe dem Mohnspark
* Stadtzentrum fußläufig erreichbar

Kapitalanlage
Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 29652€. Dies macht es zu einer attraktiven Investition.

Kaufpreis: 845.000 €
 provisionsfrei