Einfamilienhaus zum kaufen in Heubach

Das exklusive und stilvolle Einfamilienhaus mit Walmdach empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem freundlichen und hellen Eingangsbereich, der rechter Hand in das Schlafzimmer sowie das Bad führt. Das großzügige und zeitlose Tageslichtbad ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne inklusive Massagedüsen, Dusche sowie einer Sauna ausgestattet. Nach dem Saunagang lässt sich der traumhaft schöne Außenbereich bequem über die im Bad angebrachte Terrassentür erreichen.

Geradeaus erreichen Sie vom Flur bzw. Eingangsbereich aus die einladende Küche mit einem individuell aus Holz angefertigten Thekenbereich, der zu jeder Tages- und Nachtzeit auf einen Kaffee, Drink oder einen Snack einlädt. Für das Mehrgänge-Menü steht der weitläufige und lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich zur Verfügung. Durch den offen gestalteten Dachstuhl entsteht ein beeindruckendes und weites Raumgefühl mit außergewöhnlicher Innenraumästhetik.

Bodentiefe Fenster führen vom Wohnbereich aus sowohl auf den Balkon mit Holzdielenboden als auch auf die südlich ausgerichtete Terrasse aus Naturstein. Von dort aus gelangen Sie in den geschmackvoll angelegten und liebevoll gepflegten Garten mit Blick auf den Rosenstein. Hohe Hecken, Sträucher und Bäume am südlichen und östlichen Rand des über 900 m² großen Grundstücks bieten einen natürlichen Sichtschutz und lassen die Bewohner den Sommer in einer herrlich grünen Oase ungestört genießen. Ein speziell angelegter Grillplatz sowie eine weitere Terrasse mit östlicher Ausrichtung machen den Außenbereich zu einem Juwel, der seinesgleichen sucht.

Eine elegante Holztreppe führt im Innenbereich des Erdgeschosses sowohl ins Untergeschoss als auch ins Dachgeschoss, in dem sich ein klassisches 'Studio' befindet, das über die Galeriekante einen beeindruckenden Blick ins Erdgeschoss und den Garten bietet. Diese Ebene ist flexibel nutzbar und könnte als Homeoffice, Gästezimmer, Schlafbereich oder Spielzimmer genutzt werden.

Das raffiniert geplante Untergeschoss mit separatem Eingang beherbergt, neben einem klassischen Kellerbereich mit Waschküche, Technik- und Kellerraum, eine hübsche Einliegerwohnung. Beide Bereiche werden durch einen Flur getrennt. Die Einliegerwohnung mit modernem Tageslichtbad bietet neben zwei Zimmern einen Ankleideraum, eine wunderschöne Terrasse sowie alle Voraussetzungen bzw. Anschlüsse, um im Untergeschoss eine Küche und somit einen separaten und eigenen Wohnbereich zu schaffen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit Wallbox und integriertem Stauraum.

Wenn Sie eine einzigartige Immobilie mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung in malerischer Umgebung suchen, dann ist dieses Schmuckstück die perfekte Wahl für Sie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!