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Haus zum kaufen in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Exklusive Unternehmer-Villa mit historischem Charme und großem Garten in Odenkirchen

41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
8
Fläche
391 m²
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Objekt-ID: 38159264

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 391.00 m²
Grundstücksfläche: 577,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Preis/m²: 1.787,72 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1935
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Unternehmer-Villa vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer großzügigen Grundstücksfläche von 995 m². Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen in bevorzugter Lage von Odenkirchen bietet mit ca. 577 m² Wohn- und Nutzfläche viel Raum für Leben, Arbeiten und Repräsentation.
Die Villa beeindruckt durch ihre klassische Fassade, ein ausgebautes Mansardwalmdach und einen weitläufigen, uneinsehbaren Garten, der absolute Privatsphäre garantiert. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung, eleganten Wohn- und Essbereichen, mehreren Schlafzimmern und stilvollen Bädern.
Die Kombination aus historischem Ambiente und modern renovierter Substanz (zuletzt 2015) macht dieses Objekt zu einem wahren Wohnjuwel. Dank der hervorragenden Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnen ist die Immobilie sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Geschäftsleute ideal geeignet.
Ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Potenzial – exklusiv präsentiert von Sayana Immobilien.
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Lage

41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.107,15 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.735,90 €/m².

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