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Etagenwohnung in Bad Bellingen

Erstbezug: Helle Neubau-Wohnung inklusive Balkon mit Morgensonne im 1. OG (WG3)

79415 Bad Bellingen
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.34 m²
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Objekt-ID: 38158574

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.34 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.12.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.378,57 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Unweit des Kurparkgeländes der Gemeinde Bad Bellingen entsteht angrenzend an ein älteres Bestandsgebäude ein eigenständiges Neubauprojekt bestehend aus sieben Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen jeweils im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss verfügen über Wohnflächen zwischen 48 qm und 49 qm und zwei Zimmern. Die Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss zeichnet sich durch ein weiteres Schlafzimmer und eine Wohnfläche von über 80 qm aus. Alle Wohnungen profitieren dank der Vielzahl an bodentiefen Fenstern von einem hellen und angenehmen Wohnklima. Der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn-/Küchen und Essbereich unterstreicht die Modernität des Projekts. Die Bäder aller Wohnungen verfügen über eine ebenerdige Dusche, die drei mit Ostausrichtung sowie die große im Dachgeschoss zusätzlich über ein Fenster. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei erreichbar und eignen sich daher ideal für Seniorenpaare. Auf der großen Terrasse lässt es sich entweder die Morgen- oder Abendsonne genießen. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind über das Treppenhaus erschlossen, die Stufenanzahl ist aufgrund der wenigen Etagen entsprechend überschaubar. Diese Einheiten verfügen statt der Terrasse über einen Balkon, die Penthouse-Wohnung sogar über zwei.
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Lage

79415 Bad Bellingen
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Bad Bellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.297,40 €/m² in Bad Bellingen.

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