Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung mit rund 119,93 m² Wohnfläche, zentral gelegen im beliebten Nürnberger Stadtteil Galgenhof.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vollständig modernisierten Mehrfamilienhauses in der Tafelfeldstraße 23, in ruhiger, dennoch zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert.

Dabei wurden Dach, Fassade, Fenster, Leitungen, Heizungsanlage und Treppenhaus vollständig erneuert. Auch die Wohnung selbst wurde im Zuge der Sanierung modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand – bezugsfertig, hell und großzügig.

Das Raumkonzept überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und angenehme Großzügigkeit.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und für gesellige Abende.

Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit angenehmer Atmosphäre.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und stilvolle Armaturen; ein separates WC ergänzt die Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist das angeschlossene Ankleidezimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und vielseitig genutzt werden kann – etwa als begehbare Garderobe, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum.

Der Balkon mit Südausrichtung bietet sonnige Stunden und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine moderne Fassade, einen Aufzug und eine gepflegte Hausgemeinschaft. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese Immobilie bietet ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause – ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf Komfort, Raum und eine zentrale Lage legen.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Einbauten übernommen werden. Zu den Einbauten zählen die Einbauküche sowie fest integrierte Einbauschränke. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis 479.000 €.

Diese Wohnung vereint zentralen Stadtkomfort, moderne Ausstattung und großzügiges Wohnen – ein Zuhause mit Stil, Substanz und Charakter, das sofort begeistert.