Etagenwohnung in Heppenheim (Bergstraße)

Diese großzügige Eigentumswohnung in Heppenheim befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert.

Auf 93,5 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Diele, die ideal Platz für Schuhschränke oder Garderobenmöbel bietet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit seiner Größe und dem direkten Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Sonnenmarkise ausgestattet ist – perfekt, um sonnige Stunden entspannt zu genießen. In den Schlafzimmern und der Küche wurden hochwertige Vinylböden verlegt, während die Bäder mit modernen Fliesen gestaltet sind. 2-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung.

Eine hochwertige Einbauküche inklusive Waschmaschine und Kühlschrank kann auf Wunsch für 8.500 € übernommen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage für 17.500 € zu erwerben. Das monatliche Hausgeld würde dann um ca. 36 € für die Garage steigen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Kaltmiete liegt bei ca. 10,50 € bis 11 € pro Quadratmeter, wodurch sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage anbietet.