Reihenmittelhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

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Das großzügige Reihenmittelhaus, Baujahr 1980, befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Straße am Fuße des Naturschutzgebietes Lyngsberg von Muffendorf.
Es liegt in einer kleinen Privatstraße, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist und sich daher ideal für Kinder als „Spielstraße“ eignet.
Die Häuser in dieser Zeile wurden geschickt versetzt zueinander in leichter Hanglage gebaut und bieten somit viel Privatsphäre.

Das Haus ist auf beiden Etagen sehr geschickt angelegt mit gut aufgeteilten Räumen und einem großzügigen Familien-Wohn-Essbereich mit Garten.
Die Immobilie verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Das Erdgeschoß bietet die Möglichkeit, einen Bereich getrennt als Einliegerwohnung inkl. Kochnische zu vermieten und somit zwei Wohneinheiten zu schaffen.

Das Haus hat sehr angenehme Lichtverhältnisse. Der uneinsichtige sonnige Atrium-Süd-Garten erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge im Obergeschoss.

Keller und Wirtschaftraum liegen im EG ebenso wie ein kleiner Weinkeller. Im OG gibt es noch einen kleinen Vorrats-/Abstellraum.

Zu dem angebotenen Haus gehört auch eine Garage.

Die Eckdaten zum Haus:

Schlafzimmer 4 (davon 1 in der Einliegerwohnung!)
Badezimmer 3 (davon 1 in der Einliegerwohnung)
Wohnzimmer 2 (davon 1 in der Einliegerwohnung)
Wohnküche 1
Keller-/ Hauswirtschaftsraum 1
Abstellraum 1
Garage 1

This charming four-bedroom-family home, built in 1980 with a lovely, sunny garden is located in a private cul-de-sac street at the edge of the “Lyngsberg”, a partly nature preserved hill attached to the little village of “Muffendorf” in Bonn.

The house is very well planned with bright rooms and a spacious family living space.

The property of 210 m² is arranged over two floors.
The ground floor also has a small flat that allows to accommodate a second party.