Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pulheim
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50259
Pulheim
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- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 167 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38156821
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 167.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 194,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.748,50 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 wurde in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus fertiggestellt und 1972 durch den Ausbau des Dachgeschosses zum Dreifamilienhaus erweitert. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Erdgeschoss
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – die Wohnung ist gekündigt und wird zeitnah bezugsfrei.
Obergeschoss
Der Grundriss im Obergeschoss entspricht dem Erdgeschoss, jedoch mit abgeschlossener Küche und einer gemütlichen Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer – kompakt und funktional.
Kellergeschoss
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich drei Mieterkeller, der Heizungsraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit praktischem Gartenzugang.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das gute Angebot ab.
Erdgeschoss
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – die Wohnung ist gekündigt und wird zeitnah bezugsfrei.
Obergeschoss
Der Grundriss im Obergeschoss entspricht dem Erdgeschoss, jedoch mit abgeschlossener Küche und einer gemütlichen Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer – kompakt und funktional.
Kellergeschoss
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich drei Mieterkeller, der Heizungsraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit praktischem Gartenzugang.
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Lage
50259 Pulheim
Pulheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.238,25 €/m² in Pulheim.
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