Etagenwohnung in Penzberg

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Parteien, das im Jahr 1973 errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein sonniger Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.
Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und bequem per Aufzug erreichbar. Ein Hausmeister- und Reinigungsservice sorgt für ein stets gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 4 m² großes Kellerabteil und einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.
Die 2-fach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Januar 2026 bezugsfrei – ideal für Selbstnutzer mit Planungshorizont oder als Kapitalanlage.