Mehrfamilienhaus zum kaufen in Breuberg

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohnhäuser mit attraktiver Rendite in ruhiger Lage in Breuberg OT Wald-Amorbach.

Das ca. 500 m² große Grundstück umfasst eine Doppelgarage und drei PKW-Stellplätze. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 370 m² und ist vollständig für 32.000 € Jahresmiete vermietet.

Haus 1 (Baujahr ca. 1960):
Dieses Haus besticht durch einen klassischen Grundriss mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere großzügige Zimmer.
Die Ausstattung wurde laufend modernisiert:
• 2017 neue Viessmann-Heizung
• 2000 erneuerte Fenster
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet



Haus 2 (Fertigstellung 2020):

Dieses moderne Haus bietet rund 220 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten: – ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder als Investment mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.

Erdgeschosswohnung:
Die etwa 60 m² große Erdgeschosswohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und in den privaten Gartenbereich. Der offene Grundriss sorgt für ein harmonisches Raumgefühl. Das gemütliche Schlafzimmer liegt ruhig und bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche und das gepflegte Bad mit Fenster und Badewanne unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Diese Einheit ist perfekt für Singles, Paare oder als Gästewohnung geeignet.

Maisonette-Wohnung:
Auf zwei Ebenen erstreckt sich die großzügige Maisonette mit rund 160 m² – hier verschmelzen Wohnträume mit Funktionalität und Komfort. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen faszinierenden Ausblick ins Grüne bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden