Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und kurzfristig bezugsfreie Doppelhaushälfte in ruhiger
und gleichzeitig zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Das Objekt bietet zusätzlich eine Garage, einen Garten sowie einen Stellplatz vor der Garage. Es ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist ausbaufähig – laut Eigentümer sind sämtliche Leitungen hierfür bereits vorhanden.

Sie betreten das Haus über eine einladende Diele mit Garderobe. Zur Rechten erwartet Sie eine großzügige Küche mit moderner, neuwertiger Einbauküche. Linkerhand befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offenem Treppenhaus ist sowohl über die Diele als auch direkt von der Küche aus zugänglich.
Den ebenfalls neuwertigen Wintergarten erreichen Sie über das Wohnzimmer. Hier können Sie auch im Hochsommer verweilen, da sich dieser dank einer elektrischen Markise sowie elektrischen Außenjalousien tagsüber verschatten lässt.

Der Garten auf der Rückseite des Hauses schließt sich unmittelbar an den Wintergarten an. Auch die Garage ist von hier aus erreichbar. Ein modernes Sektionaltor ermöglicht zusätzlich das komfortable Parken eines Fahrzeugs direkt davor. Die Installation einer Wallbox wurde bereits vorbereitet – alle Leitungen sind vorhanden.

Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne – ideal für Familien.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig – sämtliche Leitungen wurden laut Eigentümer bereits vorbereitet, was eine flexible Erweiterung des Wohnraums ermöglicht.

Die Vollunterkellerung schafft reichlich Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit beherbergt der Keller einen Hobbyraum, einen Lagerraum, eine Waschküche und den Heizungsraum – ideal für praktische wie auch kreative Zwecke.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden oberhalb des Dachgeschosses.