Doppelhaushälfte zum kaufen in Gauting

Die attraktive, geräumige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Haus besticht durch sechs schöne, helle Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, beide mit Fenster.

EG (ca. 75 m²):
Windfang mit eingebauter Garderobe, Gäste-WC, Essdiele, Küche, Wohnzimmer
1.OG (ca. 70 m²):
3 großzügige Schlafräume (2 Schlafräume mit Ausgang zum Südbalkon), 1 Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche und 2 Waschbecken
DG (ca. 33,7 m²):
ca. 30 m² ausgebautes DG mit Einbauschränken und integrierter Pantryküche und Waschbecken

UG (Hobbyraum 29 m² zu 1/2 = 14,5 m²)

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein tageslichtheller und bezeizbarer ca. 29 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss.
Das Objekt wurde laufend gepflegt und instand gehalten. So wurden das Bad vor einigen Jahren renoviert und zuletzt einige elektrische Rollladen erneuert, es bedarf jedoch - je nach Geschmack - Renovierungen.
Der nicht einsehbare Garten lädt zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ein. Auf dem 443 Quadratmetern großen Grundstück können Sie - insbesondere auf der überdachten Südterrasse und (morgens) auf der Ostterrasse - herrlich entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus, Garage mit el. Tor und vorgelagertem Stellplatz wird für einen Preis von 1.150.000 Euro von privat verkauft.

Grundsteuer B 01.01.2025-31.12.2025: 386,74 €