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Einfamilienhaus zum kaufen in Durbach

Ein super süßes Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten***

77770 Durbach
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38154374

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 378,00 m²
Verfügbar ab: Frei ab Februar 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.663,93 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein echtes Liebhaberobjekt – sehen Sie selbst!
Es erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus von 1954, das ab 2019 umfangreich saniert und der Grundriss zeitgemäss angepasst wurde.
Aus einer dekorativen Eingangsdiele mit Garderobe und einer schönen, alten Holztreppe, die ins Dachgeschoss führt, gelangt man aus einer Diele in das große, offene Wohn- Esszimmer. Eine zweiflüglige Terrassentür führt über einen Podest in den Garten und auf die große Holzterrasse - den Lieblingsplatz im Sommer.
Ein moderner Schwedenofen sorgt im Winter für kuschlige Wärme.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet, diese gehört zum Angebot. Ein rückwärtiger Ausgang führt ebenfalls in den Garten und zum Seitenausgang der Garage.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss wird als Home-Office genutzt, ein stylische Gäste-WC darf im Erdgeschoss nicht fehlen und aus der Diele führt eine Treppe direkt in den Keller.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und es sind zwei Kinderzimmer vorhanden. Das moderne Bad wurde beim Umbau deutlich vergrößert und ist sehr modern und hochwertig mit einem Whirlpool, einer sehr großen Dusche, einem Waschtisch als gesägte Holzplanke mit zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.
In den Dachspitz gelangt man über eine Einschubtreppe.
Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befinden sich die Waschküche mit einer Kelleraußentreppe, der Heizraum mit der Gas-Brennwertheizung, zwei weitere große Lagerräume und ein Vorratskeller.
Zum Haus gehört eine große und sehr lange Garage mit seitlichem Ausgang in den Garten,
in der auch Ihre Fahrräder Platz haben
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Lage

77770 Durbach
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Durbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.673,01 €/m² in Durbach.

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