Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz
Saniertes 4-Familien-Haus, stadtnah gelegen
89522
Heidenheim an der Brenz
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 180 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38154366
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 161,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 550.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.055,56 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst. Saniertes Mehrfamilienhaus voll vermietet mit guter Rendite.
Diese Haus wurde ursprünglich 1903 gebaut. Die Haushälfte hier wurde erst 2009/2010 komplett fachmännisch saniert, sämtliche Leitungen, Rohre, Elektrik, Fenster, Heizung, Küchen, Bäder.
Es gibt im EG und im 1. OG je eine Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und im 2. OG eine mit ca. 50 m² Wohnfläche. Alle drei Wohnungen sind gleich aufgeteilt, mit Küche, zwei Zimmern und das Tageslichtbad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss.
Unterm Dach gibt es noch eine Wohnung mit ca. 20 m² Wohnfläche, mit Küchenzeile, zwei schrägen kleinen Zimmern und dem Bad mit Dusche und WC.
Zum Haus gehört noch eine Freifläche, die von den Mietern gemeinsam genutzt wird.
Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.500,00 €. Daraus ergibt sich eine Nettorendite von 5,4 %.
Diese Haus wurde ursprünglich 1903 gebaut. Die Haushälfte hier wurde erst 2009/2010 komplett fachmännisch saniert, sämtliche Leitungen, Rohre, Elektrik, Fenster, Heizung, Küchen, Bäder.
Es gibt im EG und im 1. OG je eine Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und im 2. OG eine mit ca. 50 m² Wohnfläche. Alle drei Wohnungen sind gleich aufgeteilt, mit Küche, zwei Zimmern und das Tageslichtbad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss.
Unterm Dach gibt es noch eine Wohnung mit ca. 20 m² Wohnfläche, mit Küchenzeile, zwei schrägen kleinen Zimmern und dem Bad mit Dusche und WC.
Zum Haus gehört noch eine Freifläche, die von den Mietern gemeinsam genutzt wird.
Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.500,00 €. Daraus ergibt sich eine Nettorendite von 5,4 %.
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Lage
89522 Heidenheim an der Brenz
Heidenheim an der Brenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.855,24 €/m² in Heidenheim an der Brenz.
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