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Einfamilienhaus zum kaufen in Grevenbroich

Platz für die ganze Familie! Zentral gelegenes Reihenendhaus in Grevenbroich

41515 Grevenbroich
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
7
Fläche
157 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38154355

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.719,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 302,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahr 1900 massiv errichtete Haus bietet Ihnen auf einem Grundstück von ca. 480 m² ein großzügiges Raumangebot mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit ca. 157 m² Wohnfläche, einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 91 m² sowie insgesamt 7 Zimmern, eignet sich die Immobilie ideal für größerer Familien oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die helle, großzügige, wintergartenähnliche Terrasse, der als zentraler Essbereich dient. Mit direktem Zugang zum Innenhof und Blick ins Grüne schafft sie eine einladende Atmosphäre für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden – ein Ort, an dem sich das Leben anspielt. Der lichtdurchflutete Raum bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.

Eine weitere Besonderheit stellt das opulente Badezimmer dar, welches nach einer Modernisierung, einer Wellnessoase gleichkommen könnte. Allgemein könnte man behaupten, dass die angebotene Immobilie, zwar schon etwas in die Jahre gekommen ist, aber mit ein bisschen Liebe und handwerklichem Geschick, die ideale Basis für Ihr perfektes Wohnglück darstellen könnte.

Abgerundet wird das Angebot durch den grünen Garten, auf dem sich eine gemauerte Sommerküche befindet, in der man bei schönem Wetter, Freunde und Familie mit tollen Leckereien vom Grill verwöhnen kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin!
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Lage

41515 Grevenbroich
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Grevenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.807,82 €/m² in Grevenbroich.

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