Einfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im Herzen von Leer (Ostfriesland)! Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1912 erbaut wurde, kombiniert historischen Charme mit modernster Technik. Das Haus wurde 2014 umfassend saniert / erneuert und entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 115, was Energieeffizienz auf höchstem Niveau garantiert.

Auf ca. 195 m² Wohnfläche erleben Sie exklusives Wohnen mit Blick aufs Wasser und einem privaten Bootsanleger – ideal für Naturliebhaber und Wasserenthusiasten. Die edlen Materialien, wie Fußböden aus Eiche, Blaustein und Marmorfliesen, unterstreichen die hochwertige Ausstattung dieses gepflegten Hauses.

Die innovative Haustechnik begeistert mit einer Solewärmepumpe mit Brauchwasserspeicher, einem Klimaboden und einem Kone Kachelofen. Eine geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine 5,89 kW Photovoltaikanlage mit 15 KW Speicher sorgen für nachhaltigen Komfort und sehr geringem Energiebedarf. Die passive Kühlung, Fenster aus Eiche mit Dreifachverglasung und eine Markilux Außenbeschattung bieten optimalen Wärmeschutz und Energieeffizienz.

Für den modernen Lifestyle ist das Haus mit einem Homematic Smart Home System ausgestattet, das Ihnen maximalen Wohnkomfort bietet. Entspannen Sie auf der Terrasse oder genießen Sie die lebendige Altstadtlage mit direktem Wasserblick – ein unvergleichliches Erlebnis. Zusätzlich bietet das Haus einen Keller mit ca. 37 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann.