Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mülheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und seinen offenen Charakter besticht. Von hier aus hat man einen angenehmen Blick in die Umgebung und ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat und funktional geschnitten – ideal zur individuellen Gestaltung oder langfristigen Vermietung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und gepflegt. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die derzeitige Mieter pflegt das Objekt ordentlich, es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis. Damit eignet sich die Wohnung ideal als renditestarke Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen. .

Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Ein privater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Stellplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Die Lage im Stadtgebiet von Mülheim bietet sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine verkehrsgünstige Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Anbindungen an Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.

Dieses Objekt stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar – sei es zur Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios oder als Einstieg in die Kapitalanlage mit Immobilieneigentum. Auf Wunsch senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen zu.