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Etagenwohnung in Stuttgart-Mitte

Provisionsfrei - kernsanierte 3-Zimmerwohnung in Denkmalgeschützen Haus

Olgastraße
70182 Stuttgart, Mitte
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38154064

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.000,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1861
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses unter Denkmalschutz stehende, prachtvolle Mehrfamilienhaus in Bestlage von Stuttgart-Mitte ist ein wahres architektonisches Juwel aus der Gründerzeit und beeindruckt mit seinem historischen Charme und dem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Die repräsentative Fassade ist reich an baujahrestypischen Stilelementen, die den Stil des Altbaus unterstreichen – darunter kunstvolle Stuckverzierungen, dekorative Gesimse und große Holzfenster, die dem Gebäude ein elegantes Erscheinungsbild verleihen und
gleichzeitig eine hohe Wohnqualität bieten. Das Gebäude ist sowohl in seiner Bauqualität als auch in der Pflege des Gesamtzustands äußerst hochwertig. Dank regelmäßiger Instandhaltungsarbeiten und umfassender Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Zustand. Die moderne Haustechnik wurde unter Bewahrung der historischen Substanz dezent integriert, was den Wohnkomfort nochmals erhöht. Die rund 85m² große Wohnung bietet durch die hohe Deckenhöhe, den großzügigen Grundriss und gut erhaltene historische Elemente wie Kassettentüren und Parkettboden ein besonders charmantes Wohnambiente.
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Lage

Olgastraße
70182 Stuttgart
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Stuttgart Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,21 €/m² in Stuttgart - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.215,38 €/m².

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