Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Stilvolle Maisonette-Wohnung mit exklusiver Ausstattung in zentraler Lage von Düsseldorf

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der begehrten Wohnlage – mitten im Herzen von Düsseldorf. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit urbanem Flair und hochwertiger Ausstattung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie Raum für anspruchsvolles Wohnen – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – jeweils mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen – bieten Komfort und Funktionalität.

Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen mit ca. 26,5 m² und 3,5 m² sowie ein zusätzlicher Balkon, die vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bieten – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein.

Ein eleganter Parkettboden in den Wohnbereichen unterstreicht das moderne und zugleich zeitlose Ambiente der Wohnung. Dank des Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohneinheit bequem und barrierearm in der vierten Etage.

Weitere Merkmale im Überblick
Baujahr: 1996

Energieeffizienzklasse: D – sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Energiekosten

Kellerabteil: Separater Stauraum inklusive

Stellplatz: Eigener Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Aktueller Vermietungsstatus: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.779,86 €

Bezugsfrei ab: 31.12.2025 – danach steht Ihnen die Wohnung zur Eigennutzung oder für eine Neuvermietung zur Verfügung

Ob als stilvolles Eigenheim in gefragter Lage oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort, Exklusivität und wirtschaftliche Attraktivität in idealer Weise.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.