Einfamilienhaus zum kaufen in Künzelsau
Charmantes Zweifamilienhaus in bester Lage von Künzelsau
74653
Künzelsau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 428.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 236 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38150989
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 236.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 266,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 428.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.813,56 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 169,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Künzelsau.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen geschlossenen Hofraum, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die getrennten Grundbücher ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsoption.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Zu den Highlights zählen ein Wintergarten, eine großzügige Terrasse, sowie ein 2015 renoviertes Tageslichtbad im Dachgeschoss. Auch die Haustüre und der Fußboden wurden im selben Jahr erneuert.
Ein Treppenlift sorgt für Barrierefreiheit, während das Büro mit separatem WC und der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen geschlossenen Hofraum, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die getrennten Grundbücher ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsoption.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Zu den Highlights zählen ein Wintergarten, eine großzügige Terrasse, sowie ein 2015 renoviertes Tageslichtbad im Dachgeschoss. Auch die Haustüre und der Fußboden wurden im selben Jahr erneuert.
Ein Treppenlift sorgt für Barrierefreiheit, während das Büro mit separatem WC und der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bietet.
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Lage
74653 Künzelsau
Künzelsau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.917,86 €/m² in Künzelsau.
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