Sonstige zum kaufen in Emden-Stadtzentrum

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einmalige Kombination aus großzügigem Wohnraum und einer florierenden Geschäftsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein bestens etablierter und gut laufender Imbissbetrieb, der durch seine zentrale Lage, treue Kundschaft und eine einladende Außenterrasse für Gäste überzeugt. Die Außenterrasse bietet ausreichend Sitzgelegenheiten und schafft eine angenehme Atmosphäre für Kunden, die das Angebot des Imbisses genießen möchten. Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie charakteristische Details wie eine offene Balkenlage, die dem Objekt einen besonderen Charme verleiht. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Flur, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Wohn- und Esszimmer mit offener Balkenlage und einer Treppe, die zur Empore mit einem zusätzlichen Schlafzimmer führt. Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre bietet. Das Dachgeschoss komplettiert das Wohnangebot mit einem weiteren Bad und drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus ist perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Mit seiner rentablen Geschäftsmöglichkeit, einladenden Außenbereichen und komfortablen Wohnmöglichkeiten bietet dieses Objekt ein einmaliges Gesamtpaket.