Reihenmittelhaus zum kaufen in Emmerich am Rhein

Top Gelegenheit für Kapitalanleger oder Handwerker – Reihenmittelhaus mit Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten.
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1948 bietet eine super Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer oder handwerklich Begabte. Mit einer bestehenden Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Grundstück von ca. 268 m² eröffnet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zum Eigennutz.
Aktuell ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial – nach entsprechender Genehmigung wäre hier eine dritte Wohneinheit realisierbar.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Garten zur individuellen Gestaltung. Eine funktionierende Heizungsanlage ist nicht vorhanden, jedoch bestehen bereits ein Gasanschluss sowie Heizkörper – die Grundlage für den Einbau einer Zentralheizung ist somit gegeben.

Haus in renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigem Zustand.

Fazit:
Ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage – ideal für Investoren, Projektentwickler oder Handwerker mit Vision.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Objekt in ein modernes Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage!