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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Buer

Freistehendes 2-Fam.-Haus mit parkähnlichem Garten, Garage, Carport und Kfz.-Stellplätze!

45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
10.5
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 38150537

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10.5
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 1.439,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.966,67 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese Symbiose aus Alt und Neu
macht dieses 2-Fam.-Fachwerkhaus zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, ...
das den Liebhaber traditioneller Architektur ebenso begeistert wie den Freund zeitgemäßen Designs und Komforts.

Hier ist der perfekte Ort für alle, die das Besondere suchen!

Das Haus präsentiert sich von außen mit seiner charakteristischen Hozkonstruktion und den weiß verputzten Gefachen, die das traditionelle Erscheinungsbild bewahren.

Betritt man das Haus, offenbart sich eine komplett moderne und neuwertige Innenausstattung. Hier treffen klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung aufeinander.

Helle Wände, moderne Bodenbeläge, sowie eine effiziente und stilvolle Beleuchtung schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre.

Das Haus bietet folgende Flächen:

Erdgeschoss:
ca. 100 m² Wohnfläch
mit 4 - 5 Räume, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC
(zur Zeit wird diese wohnliche Fläche gewerblich als Beauty-Oase genutzt)

Obergeschoss:
ca. 200 m² mit Balkon-Terrasse
und 4 - 5 Räume, Küche, Diele, 2 Bäder

Das gesamte Haus wird freigezogen.

Neben der Immobilie befinden sich eine Doppelgarage, ein Carport und diverse Außenstellplätze.

Hervorzuheben ist der weitläufige Garten. Ein parkähnliches Idyll mit großen Grünflächen, schattenspendender Bepflanzung und einer Ruhe, die zum Entspannen einlädt.
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Lage

45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.579,09 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.906,47 €/m².

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