Etagenwohnung in Neureichenau

Angeboten wird eine wunderschöne und exklusive 2 -Zimmer Wohnung im bayerischen Wald, die ein modernes stilvolles Wohnambiente für den Single oder das Pärchen bietet.
Die lichtdurchfluteten Räume mit ca.70 Quadratmeter Wohnfläche wurden 2023 komplett renoviert und aus zwei Wohnungen zusammengelegt.
Die Raumaufteilung ist hierbei klar strukturiert, d.h. vom zentralen Flur aus gelangt man links in den Schlafbereich und rechts in das Wohn- und Esszimmer mit neuwertiger Küche.

Zur Aufteilung:
Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer mit umfunktioniertem Kleiderschrank (einst Bettschrank), einen praktischen Abstellraum mit Balkonzugang sowie ein gegenüberliegendes modernes Bad mit Duschvorrichtung, WC und Waschbecken. Zwischen beiden Räumen befindet sich eine ideale Nieschenplatz für eine Waschmaschine und ein Trockner.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen offenen schönen Sonnenbalkon mit genügend Platz, um gemütlich im Freien zu sitzen.

Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich bietet eine hochwertige Schüller Küche, ausgestattet mit modernen E-Geräten wie einem Herd mit Bora-Abzugssystem. Nebenan befindet sich das zweite Bad mit Dusche, WC, Waschtisch sowie integriertem Regal.
Das Wohnzimmer verfügt über einen zweiten Balkon mit moderner Windfangverglasung, die ein windgeschütztes Ambiente schafft.
Die große Fensterfront sorgt auch hier für viel natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre.
Die bezaubernde Wohneinheit mit Aufzug liegt im ersten Stock der Wohnanlage und verfügt über neue Türen, Fenster, Böden, Heizkörper, Elektroinstallation sowie 3- fach verglaste Fenster mit Fliegengitter.
So wurde liebevoll und mit viel Geschick eine neuwertige Einheit geschaffen, in welcher es sich hervorragend leben läßt.
Handwerkerrechnungen von ortsansäßigen Betrieben belaufen sich hierbei auf ca. 68 Tsd. Euro.

Die geschmackvoll eingerichteten Räume eignen sich ideal für Personen, die Wert auf Komfort und eine helle, moderne Wohnfühlatmosphäre legen.
Zur Wohnung wird zudem eine Einzelgarage angeboten, die nicht im Kaufpreis enthalten ist. ( 9.000 €)

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!