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Etagenwohnung in Düsseldorf-Holthausen

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit GARTEN + Terrasse +TG-Stellplatz in Düsseldorf-Holthausen - Baujahr 1997

Hügelstr.
40589 Düsseldorf, Holthausen
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 38149199

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.010,99 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Auftrag des Eigentümers eine sehr gut geschnittene, hochwertige Dreiraumwohnung in bester Lage von Düsseldorf-Holthausen mit Terrasse und Garten an.

Das erst 1997 erbaute 16-Parteien-Haus liegt im ruhigen Stadtbereich von Holthausen, dennoch sind Geschäfte und Arztpraxen fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnstation ist ca. 350m entfernt, eine Bushaltestelle ist ein paar Meter vom Haus entfernt, so dass eine sehr gute Anbindung gewährleistet ist. Die Autobahnen A46 und A59 sind ebenfalls gut zu erreichen.

Durch ein helles, modernes Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen PVC-Dielen und hellen Fliesen ausgestattet. Das hell geflieste Bad hat eine Badewanne und eine Dusche. Ebenfalls bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC. Von der Diele gehen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich und weiter auf die schöne Terrasse. Die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 Euro erworben werden.
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Lage

Hügelstr.
40589 Düsseldorf
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Düsseldorf Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².

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