Haus zum kaufen in Bad Aibling
Sanierungsbedürftiges Doppelhaus zentrumsnah, Harthauser Straße 9 und 9a, 83043 Bad Aibling
Harthauser Straße
83043 Bad Aibling
83043 Bad Aibling
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- Kaufpreis
- 830.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 330 m²
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Objekt-ID: 38147965
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 330.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 832,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 830.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.515,15 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 201,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein spiegelsymmetrisches Doppelhaus, das sanierungsbedürftig und modernisierungsbedürftig ist.
Gemäß vorliegender Eingabeplanung ist das Doppelhaus 1978 genehmigt worden.
Verkaufsgegenstand ist das Grundstück mit beiden Doppelhaushälften samt einer Doppelgarage.
Beide Haushälften stehen leer und werden frei von Miet-/Pachtverträgen übergeben.
Ausstattung weitgehend bauzeitlich.
Flächen- und Raummaße:
Bruttogrundfläche BGF
Wohngebäude 720 m² + Garagengebäude 49 m² = 769 m²
Wohnfläche Wfl.
ca. 330 m²
Umbauter Raum:
Wohngebäude 1.660 m³ + Garagengebäude 140 m³ = 1.800 m³
Wohngebäude voll unterkellert.
EG und OG als Vollgeschosse,
Dachgeschoss mit Einschubtreppe ist nicht für Ausbau geeignet.
Fußboden-Heizung und Warmwasserversorgung zentral über Öl-Heizung. Kunststoff-Kellertanks.
Die Bausubstanz der Doppelhaushälften ist massiv. Der Eingabeplan weist die Außenwände mit 36,5 cm aus, die Kommunwand mit 2 x 24 cm.
Die Treppenläufe sind betoniert und haben wie die Hausflure Klinkerbelag.
Gemäß vorliegender Eingabeplanung ist das Doppelhaus 1978 genehmigt worden.
Verkaufsgegenstand ist das Grundstück mit beiden Doppelhaushälften samt einer Doppelgarage.
Beide Haushälften stehen leer und werden frei von Miet-/Pachtverträgen übergeben.
Ausstattung weitgehend bauzeitlich.
Flächen- und Raummaße:
Bruttogrundfläche BGF
Wohngebäude 720 m² + Garagengebäude 49 m² = 769 m²
Wohnfläche Wfl.
ca. 330 m²
Umbauter Raum:
Wohngebäude 1.660 m³ + Garagengebäude 140 m³ = 1.800 m³
Wohngebäude voll unterkellert.
EG und OG als Vollgeschosse,
Dachgeschoss mit Einschubtreppe ist nicht für Ausbau geeignet.
Fußboden-Heizung und Warmwasserversorgung zentral über Öl-Heizung. Kunststoff-Kellertanks.
Die Bausubstanz der Doppelhaushälften ist massiv. Der Eingabeplan weist die Außenwände mit 36,5 cm aus, die Kommunwand mit 2 x 24 cm.
Die Treppenläufe sind betoniert und haben wie die Hausflure Klinkerbelag.
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Lage
Harthauser Straße83043 Bad Aibling
Bad Aibling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.368,86 €/m² in Bad Aibling.
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