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Einfamilienhaus zum kaufen in Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen

*** traumhafter GARTEN mit OBSTBÄUMEN - viel NUTZFLÄCHE - HWR - GARAGENHAUS ***

27753 Delmenhorst, Dwoberg/Ströhen
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Kaufpreis
247.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38147203

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 980,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 247.000 €
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Preis/m²: 2.245,45 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint solides Wohngefühl mit praktischen Ausstattungsdetails – ideal für alle, die Wert auf Raum, Funktionalität und naturnahes Leben legen. Das Haus verfügt über zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie drei weitere Zimmer im Obergeschoss, was eine flexible Nutzung – etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer – ermöglicht. Ein komfortables Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein Wannenbad im Obergeschoss bieten Komfort für die ganze Familie.
Der direkt im Haus liegende Hauswirtschaftsraum sorgt für kurze Wege, ergänzt durch einen weiteren HWR im nahen Garagenhaus. Für zusätzliche Lagerfläche stehen zwei Teilkeller zur Verfügung – einer davon wurde ursprünglich zur Brennstofflagerung genutzt. Das Gebäude wird über eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2016 beheizt. Neben Kunststoff- und Holz-Isolierfenstern sind Rollläden vorhanden, die für ein angenehmes Wohnklima und Sichtschutz sorgen. Ein weiteres praktisches Detail: das installierte Einhell-Hauswasserwerk mit Grundwasseranschluss – ideal für Gartenbewässerung oder Reinigung. Die Elektrik wurde im Laufe der Zeit teilweise modernisiert. Im Nebengebäude finden sich eine geräumige Garage, eine Werkstatt und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum – perfekt für Hobbyhandwerker oder zur Aufbewahrung. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit Obstbäumen wie Apfel, Birne, Kirsche und Pflaume – hier lässt sich das Leben im Grünen genießen.
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Lage

27753 Delmenhorst
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Delmenhorst Dwoberg/Ströhen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.581,73 €/m² in Delmenhorst - Dwoberg/Ströhen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Delmenhorst liegt derzeit bei 3.513,60 €/m².

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