Etagenwohnung in Stuttgart-Neugereut

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – Exklusive Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Stuttgart-Neugereut

Diese einzigartige Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage (Spielstraße) von Stuttgart-Neugereut und überzeugt mit zwei großzügigen Terrassen.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten erwartet Sie ein heller, weitläufiger Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine Terrasse, ein Gäste-WC sowie die voll ausgestattete Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene. Hier stehen Ihnen vier vielseitig nutzbare Schlafräume zur Verfügung, die sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertiger Ausstattung und angenehmer Fußbodenheizung im Bad. Ein besonderes Highlight der oberen Etage ist die beeindruckende Deckenhöhe, die das Wohngefühl noch großzügiger macht.

Die gesamte Wohnung wurde 2015 umfassend renoviert, inklusive der Erneuerung aller Elektro- und Wasserleitungen.

Zusätzliche Highlights:
• Zwei Kellerräume bieten praktischen Stauraum.
• Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
• Die Immobilie ist derzeit für 1.970 € Kaltmiete vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage.

Lage & Infrastruktur:
Der Stadtteil Neugereut bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station (U2/U19) ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern!