Erdgeschosswohnung in Köln-Klettenberg

Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen separaten Eingang, der über den Innenhof erreichbar ist.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, sodass die Heizkosten individuell gesteuert werden können.

Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für einen guten Wärmeschutz. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine funktionale Raumaufteilung und eine zentrale Lage schätzen.

Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume, welche ausreichend Abstellfläche bieten.

Hinweis: Der Zugang zur Wohnung erfolgt derzeit über den Innenhof. Für diesen Innenhof besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht einer Gewerbeeinheit. In diesem Zusammenhang besteht Klärungsbedarf hinsichtlich der künftigen Nutzungs- und Zugangsregelung.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.