Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Guten Tag,

zu verkaufen ist eine helle und freundliche 2 Raum Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Keller. Das Objekt ist derzeit vermietet.
Die Wohnung verfügt, im Wohn-, Schlaf, und Eingangsbereich über Echtholzparkett, und im Küchen- und Badbereich über Fliesenbelag.
Das besondere ist eine großzügige und halbüberdachte Terrasse zum Innenhof mit Südausrichtung. Somit ist das ganze Jahr Sonne gegeben, der mit Hilfe einer Markise notfalls Einhalt geboten werden kann.
Der Stellplatz zur Tiefgarage kann über ein ständig geschlossenes Sektionaltor problemlos erreicht werden. Das Grundstück ist ringsum geschlossen und kann nicht von aussen betreten werden.
Die Fenster zur Terrasse sind mittlerweile Kunststoff weiß und nicht wie auf den Bildern zu sehen, türkis. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2018 verbaut. Das Dach wurde saniert, somit gibt es im Objekt keinen Sanierungsstau. Die Vorderansicht des Hauses wird neu gestalltet, dafür wurde in der Vergangenheit die Rücklagenbildung gesichert.

Bei Fragen rufen Sie mich gern an.
Von Makleranfragen bitte ich Abstand zu nehmen und diese werden auch nicht beantwortet.

Mit besten Grüßen