Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Weststadt

Inmitten der begehrten Heidelberger Weststadt, einem Stadtteil, der für seine beeindruckende
Altbausubstanz, gepflegten Straßenzüge und hohe Lebensqualität bekannt ist, befindet sich dieses
außergewöhnliche Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz, gebaut ca. 1890. Das stilvolle Anwesen
vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und bietet damit eine seltene Gelegenheit für
Investoren, Altbau-Enthusiasten oder visionäre Eigennutzer, die das Besondere suchen.
Das Gebäude thront auf einem ca. 357 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige
Gesamtwohnfläche von etwa 292 m², verteilt auf vier Wohneinheiten mit teils individuellen
Grundrissen und viel Charakter. Zwei der Wohnungen wurden im Jahr 2023 mit viel Sorgfalt und Blick
für Qualität umfassend saniert. Dabei wurde moderner Wohnkomfort harmonisch mit den
architektonischen Besonderheiten des Altbaus verbunden – hohe Decken, stilvolle Details und ein
zeitgemäßer Ausbaustandard schaffen ein Wohnambiente auf hohem Niveau.
Das bereits ausgebaute Dachgeschoss ist voll in die Wohnfläche integriert und erweitert das
Nutzungsspektrum des Hauses ideal. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche und
bietet praktische Stauflächen, die den Alltag der Bewohner spürbar erleichtern. Beheizt wird das
Objekt über eine moderne Fernwärmeversorgung, die nicht nur effizient, sondern auch
umweltfreundlich ist – ein zukunftssicheres Heizsystem, das dem energetischen Anspruch an
zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.