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Einfamilienhaus zum kaufen in Nottuln

Familienidylle mit Gartenblick – großzügiges Haus zur individ. Gestaltung

48301 Nottuln
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Kaufpreis
412.000 €
Zimmer
7
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 38144540

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 1.056,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 412.000 €
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Preis/m²: 2.496,97 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet viel Platz, einen idyllischen Garten und ein großzügiges Grundstück von über 1.000 m² – eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in Nottuln, umgeben von viel Grün und mit herrlichem Blick ins Umland.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Zimmern bietet das Haus großzügige Wohnflächen für Familien, Hobby, Homeoffice oder kreative Nutzungsideen. Die Räume sind hell und gut geschnitten, sodass sich die Grundstruktur hervorragend für eine moderne Neugestaltung eignet.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, mit überschaubarem Aufwand ein individuelles Zuhause zu gestalten und die Immobilie an moderne Wohnansprüche anzupassen. Ob Renovierung oder umfassendere Modernisierung – die solide Basis und das große Grundstück schaffen beste Voraussetzungen für eine werthaltige Entwicklung.

Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder den Kindern einen Ort zum Spielen schaffen. Die Ausrichtung ermöglicht sonnige Stunden vom Morgen bis zum Abend.

Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein Carport, die praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte bieten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Zuhause in guter Lage suchen und Freude daran haben, das Potenzial eines Hauses mit Charakter neu zu entfalten.
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Lage

48301 Nottuln
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Nottuln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.898,96 €/m² in Nottuln.

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