Hochparterre-Wohnung in Köln-Höhenberg

Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² befindet sich Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Kölner Stadtteil Höhenberg. Neben der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders komfortabel machen.

Highlights der Wohnung:
• Einladender Flur: Großzügiger Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe.
• Moderne Einbauküche: Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, einer in die Wand integrierten Vorratskammer und modernem Fliesenboden.
• Großzügiges Schlafzimmer: Viel Platz für Ruhe und Erholung und stilvollem Laminat.
• Wohnzimmer mit Balkonzugang: Geräumiges Wohnzimmer mit Qualitäts-Laminat ausgestattet.
• Balkon mit Stauraum: Balkon mit integriertem Einbauschrank für zusätzlichen Platz.
• Vielseitiges Kinder- oder Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar für Ihre individuellen Bedürfnisse und mit hellem Laminatboden.
• Barrierefreies Badezimmer: Stilvolles, modernes Bad mit hochwertigen Armaturen, ebenerdiger Dusche und zeitlosen weißen Fliesen.
• Alle Räume wurden mit Zargen und Türen der Marke Herholz (teilweise mit Glaseinsatz) ausgestattet
• Eigenes Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Praktische Extras:
• Separater Trockenleinen auf dem Dachboden (Erreichbar mit dem Aufzug)
• Aufzug im Gebäude für maximalen Komfort (ab Hochparterre)
• Hochwertige Fenster mit Doppelverglasung für optimale Energieeffizienz.
• Einbauküche inklusive: Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
• Mobiliar optional: Auf Wunsch können weitere Möbelstücke (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Flur) übernommen werden.
• Garage: Eine Garage direkt vor der Haustür kann für 16.000 € zusätzlich erworben werden – ideal für sicheres und bequemes Parken.