Dachgeschosswohnung in Geisenfeld

Wir verkaufen unsere schön geschnittene 4-Zimmer Wohnung, welche sich bequem und barrierefrei per Aufzug erreichen lässt.

Auf 106 qm stehen Ihnen drei Zimmer (Schlaf-/Kinderzimmer, Büro, etc.), eine große Wohn-Essküche, ein Vollbad (inkl. Waschmaschinenanschluss), sowie einem Gäste-WC und einer Speisekammer zur Verfügung. Das Highlight ist der große Südbalkon, inkl. elektrischer Markise, der zu langen Sommerabenden im Freien einlädt.

Dank der vielen Fenster ist die Wohnung hell und einladend. Selbstverständlich sind die Fenster mit Fliegengittern ausgestattet (inkl. großer Fliegengitterschiebetür am Balkon). Auch elektrische Rollläden verstehen sich von selbst, auch die Dachfenster (Marke Velux) sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Sanitäranlagen sind ebenfalls sehr hochwertig (bspw. randlose WC´s).
Der Flur, sowie die Bäder sind mit Spots ausgestattet. In allen Wohnbereichen wurde hochwertiger Granitboden verlegt, der Dank Fußbodenheizung auch im Winter angenehm warm ist.

Die moderne Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräten (Siemens Backofen/Spülmaschine/Spül-Gefrierkombination, sowie Bora Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube) sind im Kaufpreis enthalten.
Die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer rundet das Kocherlebnis ideal ab.

Dank Glasfaseranschluss steht auch dem Homeoffice nichts im Weg.

Die Wohnung wurde 2016 fertiggestellt und stets gut gepflegt, daher gibt es keinen Renovierungsstau. Die bereits gebildeten Rücklagen werden bei einer Besichtigung gerne mitgeteilt.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum, sowie zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze, samt abschließbarer Steckdose.
(Zusatzkosten pro Tiefgaragenstellplatz: 10.000,00 €)
Der Gesamtkaufpreis, inkl. beider Stelllplätze beträgt also 484.000,00 €

Das monatliche Hausgeld liegt bei 348,78€.

Dank Hausmeisterservice muss an nichts gedacht werden.

Bezugsfrei nach Absprache.

Ihr wollt euch einen eigenen Eindruck machen? - kommt vorbei!