Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Forstwald

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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (oder Büro) und großer Garage liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds – im grünen Forstwald.

Der kompakte Eingangsbereich trennt den Hauptwohnbereich klar von der Einliegerwohnung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Landhausstil sowie direktem Zugang zur einladenden Terrasse. Die Einliegerwohnung – aktuell als Kosmetikstudio genutzt (Nutzungsänderung liegt vor) – ist vom Eingangsbereich aus separat erreichbar.

Diese Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Büro für Freiberufler, als eigenständiger Wohnbereich für Jugendliche oder Angehörige, als Unterkunft für Au-pairs oder Pflegepersonal. Auch eine dauerhafte oder zeitweise Vermietung ist denkbar, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Vom Hauptschlafzimmer aus ist eine kleine Frühstücksterrasse zugänglich.

Haus und Garage sind vollständig unterkellert. Der Garten wurde 2019 neu und ansprechend gestaltet und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Die geräumige Garage hat einen direkten Zugang zum Garten.