Einfamilienhaus zum kaufen in Kleinmachnow

Charmantes Einfamilienhaus in Kleinmachnow – naturnah wohnen mit Zugang ins Grüne

Willkommen in Kleinmachnow! In einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche auf einem 561 m² großen Grundstück. Das Haus ist Teil einer historischen Siedlungsstruktur und wurde in den 1930er-Jahren als klassisches Siedlungshaus errichtet – solide gebaut, mit klarer Aufteilung, zeittypischem Charme und direktem Zugang vom Grundstück in den angrenzenden Wald.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, eine gute Bausubstanz und kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und durch große Fenster angenehm lichtdurchflutet. Vom angrenzenden Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse – mit schönem Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet viel Stauraum.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – ein kleineres Zimmer sowie ein großzügiger Raum mit Dachschräge, der sich hervorragend als Hauptschlafzimmer eignet. Ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken sowie ein Tageslichtbad mit Wanne ergänzen die obere Etage.

Das Haus ist teilunterkellert. Die vorhandenen Räume eignen sich optimal als klassische Nutzfläche für Hauswirtschaft, Lagerung und Vorräte. Eine Nutzung zu Wohn- oder Arbeitszwecken ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht vorgesehen.

Der Garten ist liebevoll bepflanzt, mit Blumenbeeten, Sträuchern, altem Baumbestand, einer überdachten Sitzecke und einem Gartenhäuschen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom hinteren Grundstücksbereich in den angrenzenden Wald – ein echtes Plus für Naturliebhaber, Familien oder Hundebesitzer. Eine angebaute Garage mit Zugang zum Haus rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder mit der KI optimiert wurden.