Etagenwohnung in Hilchenbach

Gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage
2ZKB mit sonnigem Balkon und Stellplatz
in Hilchenbach - Dahlbruch
Die gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Untergeschoss, welche im Jahre 1993 im Zentrum von Dahlbruch erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, mit kleinem Balkon und eigenem Stellplatz. Sie eignet sich besonders für ein Paar oder als Singlewohnung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m² und verfügt über ein Kellerabteil von ca. 6 m².
Im Eingangsbereich der Wohnung finden wir eine kleine Diele mit Raum für eine Garderobe vor. Neben dem Eingang schließt sich ein praktisches Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für eine Waschmaschine an. Das Schlafzimmer bietet mit etwa 13 m² ausreichend Raum für zwei Personen und Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. An den großen Wohnraum angeschlossen befindet sich eine kleine offene Küche. Das helle Wohn-Esszimmer ist geräumig und mit Vinylboden ausgestattet. Von hier geht es auf den kleinen Balkon mit Südwestausrichtung. Im Keller des Gebäudes steht ein gemeinsamer Trockenraum zur Verfügung . Hier befindet sich auch das Kellerabteil von etwa 6 m².
Die Wohnung ist hell und freundlich, die Fenster wurde erneuert. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde durch den Mieter ein Vinylboden eingebracht. Die kleine Küche ist ebenfalls Eigentum des Mieters. Die Wohnung verfügt über einen Telefon- und Kabelanschluss.
Insgesamt handelt es sich hier um eine sehr gepflegte Wohnanlage, welche durch eine WEG-Verwaltung sehr professionell geführt wird. Die Eigentümergemeinschaft ist seriös, trifft pragmatische Entscheidungen und hält die Anlage zusammen mit der WEG-Verwaltung in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Gewerbeeinheiten im Erd- und Untergeschoss sind nicht störend und führen zu keiner Einschränkung der Wohnqualität. Die Wohnung hat einen eigenen Stellplatz neben dem Eingangsbereich. Die Wohnung ist derzeit vermietet