Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiberg

Dieses attraktive, vollständig sanierte Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das freistehende Vierfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über vermietete Wohneinheiten mit stabilem Mietertrag.
Jede Wohnung ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet und verfügt über eine praktische Bodenkammer sowie zusätzlichen Stauraum im Keller. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial, um die Wohnfläche zu erweitern und den Wert der Immobilie zu steigern.
Das 1936 erbaute Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Zum Objekt gehören eine Einzelgarage, eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze – aktuell an die Mieter vermietet. Das großzügige Grundstück von 1.250 m² wird gemeinschaftlich von den Mietern genutzt und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 16.830 € (monatlich 1.402,50 €), was diese Immobilie zu einer attraktiven und renditestarken Investition macht.
Ein Gutachten von einem Sachverständigen liegt vor, welches den Wert ermittelt hat und kann bei Verhandlungen eingesehen werden.
Diese Anzeige ist bis 07.09.2025 online.