Einfamilienhaus zum kaufen in Mespelbrunn

Das Objekt in Mespelbrunn / Hessenthal (ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen) steht ab dem 1.11.2025 zum Verkauf. Im Jahr 1956 erbaut. Grosses Grundstück 1132qm.

KEINE MAKLERGEBÜHREN!

Das Haus ist derzeit zu einer Monatskaltmiete von 1.200,00 € vermietet. Die Mieterin zieht zum 31.10.2025 aus.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus, Nebengebäude und Scheune wird für einen Preis von 295.000 Euro verkauft.

Ich habe das Haus 2015 gekauft und Folgendes wurde renoviert:

- Putz Außenfassade teils erneuert und komplett neu gestrichen
- Elektrik fast komplett neu, einschließlich LAN in den meisten Zimmern
- Wunderschöner alter Parkettboden 1.OG
und 2.OG abgeschliffen und neu eingelassen
- Wände teils neu verputzt, alles neu gestrichen
- Wohnzimmer Laminat neu
- Küche neu gefliest
- 2018 Umbau des Nebengebäudes zu Wohnraum mit Ofenheizung: 1. OG Partyraum und kleines Zimmer (zusammen ca. 59qm). Dach des Nebengebäudes gedämmt. EG des Nebengebäudes 2018 genehmigt für weiteren Wohnraumausbau ca. 50qm (ggf. zeitliche Gültigkeit überprüfen, wir haben es zunächst als Lager belassen). Elektrik 1.OG Nebengebäude komplett neu verlegt, Verteilerkasten gesetzt, müssen nur noch die Steckdosen verkabelt und alles angeschlossen werden. Altelektrik sorgt derzeit für Licht.

Die Bilder zeigen teilweise den Zustand noch während der Renovierung.

Grosser Garten, ideal zB. für junge Familie! Zahlreiche Räume für Hobby, Lager usw.

2 Zufahrten auf den Hof

Niedertemperatur-Ölheizung ca. Mitte der 1990er.

2stöckige grosse Scheune. Garage mit Grube.

Ehem. Sickergrube dient heute als Regenwasserspeicher.

Haupthaus mit zentralem Kaminofen im EG (Grundwärme fürs ganze Haus) und Heizkörper in allen Zimmern (ca. 2018 3 neue Kaminöfen angeschafft, 1x Haupthaus, 2x Nebengebäude)

Balkon mit tollem Blick

Nach Bedarf renovieren, umbauen, oder einfach einziehen! Ich war absolut zufrieden, so wie es ist!

Alle Angaben ohne Gewähr.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.