Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Barop

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Dortmund, im charmanten Stadtteil Barop. Ursprünglich 1950 als Einfamilienhaus errichtet, wurde es in der Vergangenheit zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und bietet umfangreiches Potenzial für kreative Visionäre und handwerklich Begabte. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 580 m² in Insellage und bietet genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit seinen ca. 156 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Diese Immobilie ist bis auf wenige m² voll unterkellert und biete weitere Nutzfläche mit ca. 35 m² sowie weitere Kellerräume als Staufläche.
Das Anwesen verfügt über zwei durchfahrbare Garagen aus dem Jahr 2007, eine mit Schwingtor sowie eine überbreite Garage mit gedämmten Sektionaltoren, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Die größere der beiden Garage ist über einen überdachten Zwischengang direkt mit dem Haus verbunden.
Ein großzügiger Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein - auch wenn es mal regnet oder kälter ist. Umgeben von einem blühenden Außenbereich mit gepflasterten Wegen lässt sich der Feierabend genießen. Über die Bewässerung der Pflanzen brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen, da eine ca. 4,5 m³ Zisterne ausreichend Regenwasser vom Garagendach und dem gepflasterten Bereich vor den Garagen speichert. Die Abwassergebühren reduzieren sich hierdurch merklich.

Die Zufahrt zu diesem Grundstück ist wegerechtlich gesichert und über zwei Varianten möglich.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- z.B. zur Eigennutz, als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung plus Mieteinnahme - legen.