Einfamilienhaus zum kaufen in Appen

KEINE MAKLERANFRAGEN ! § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG
Verkauf von Privat, keine Maklerprovision!

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 805 m2 großen Eckgrundstück mit einem liebevoll gestalteten Garten.
Die Wohnfläche beträgt 146 m2 auf 6 Zimmern.
Die großzügige, nach Süden ausgerichtete, Terrasse hat von früh bis spät Sonne und lädt zum verweilen ein.
Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, Flur, Arbeitszimmer (Kinderzimmer) Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie das Wohnzimmer mit Kamin.
Im oberen Stockwerk befinden sich ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Bad mit Badewanne sowie 2 weitere Zimmer.
Darüber befindet sich der ungeheizte Spitzdachboden mit Ausbaupotenzial.
Eine 4,92 kWp PV Anlage mit 5,12 kWh Speicher sowie eine Wallbox zum laden Ihres E-Autos wurden im November 2023 installiert.
Ein Glasfaseranschluß sorgt für blitzschnelles Arbeit z.B. im Homeoffice.
Eine Garage mit angeschlossenem Geräteschuppen sowie 3 Stellplätze gehören ebenfalls dazu.
Komfortabel ist der Vollkeller der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.
Ein großer Kellerraum verfügt durch eine Tür und eine Außentreppe Zugang zum Garten.