
Erdgeschosswohnung in Bad Homburg vor der Höhe
Ruhig, grün, zentral – Erdgeschosswohnung mit zwei Bädern am Schlosspark
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38142736
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 94.00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.202,13 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 126,65 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet rund 95 m² Wohnfläche, drei gut nutzbare Zimmer, einen sonnigen Südwest-Balkon und zwei modernisierte Tageslichtbäder – hervorragend geeignet für Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Ruhe verbinden möchten.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon überzeugt durch eine geschützte Südwest-Ausrichtung und einen entspannten Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Ausstattung ist durchdacht: in weiten Teilen verlegt man hochwertige, zeitlose Terracotta-Fliesen, während das Schlafzimmer mit Laminat einen wohnlichen Akzent setzt.
Ein echter Komfortvorteil sind die beiden modernisierten Bäder: Das Hauptbad ist mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet, das zweite Bad überzeugt mit einer großen, bodengleichen Dusche mit Glastüren. Diese Aufteilung ist in einer Wohnung dieser Größe selten und erleichtert den Alltag einer Familie spürbar.
Besonders attraktiv ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, sodass kein Durchgangsverkehr stört – und das mitten in Bad Homburg. Der weitläufige Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine seltene Kombination aus innerstädtischer Nähe und entspannter Wohnqualität.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Hauses mit nur fünf Wohneinheiten. Der Zustand ist gepflegt, bezugsfrei – bereit für den Einzug oder die persönliche Weitergestaltung.
Ein durchdachtes Wohnangebot für alle, die klare Räume, solide Ausstattung und eine Lage mit echtem Wohnwert suchen – ruhig, grün und zentral zugleich.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon überzeugt durch eine geschützte Südwest-Ausrichtung und einen entspannten Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Ausstattung ist durchdacht: in weiten Teilen verlegt man hochwertige, zeitlose Terracotta-Fliesen, während das Schlafzimmer mit Laminat einen wohnlichen Akzent setzt.
Ein echter Komfortvorteil sind die beiden modernisierten Bäder: Das Hauptbad ist mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet, das zweite Bad überzeugt mit einer großen, bodengleichen Dusche mit Glastüren. Diese Aufteilung ist in einer Wohnung dieser Größe selten und erleichtert den Alltag einer Familie spürbar.
Besonders attraktiv ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, sodass kein Durchgangsverkehr stört – und das mitten in Bad Homburg. Der weitläufige Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine seltene Kombination aus innerstädtischer Nähe und entspannter Wohnqualität.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Hauses mit nur fünf Wohneinheiten. Der Zustand ist gepflegt, bezugsfrei – bereit für den Einzug oder die persönliche Weitergestaltung.
Ein durchdachtes Wohnangebot für alle, die klare Räume, solide Ausstattung und eine Lage mit echtem Wohnwert suchen – ruhig, grün und zentral zugleich.
Lage
61348 Bad Homburg vor der HöheBad Homburg vor der Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.199,70 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.
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