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Erdgeschosswohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Ruhig, grün, zentral – Erdgeschosswohnung mit zwei Bädern am Schlosspark

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 38142736

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 4.202,13 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet rund 95 m² Wohnfläche, drei gut nutzbare Zimmer, einen sonnigen Südwest-Balkon und zwei modernisierte Tageslichtbäder – hervorragend geeignet für Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Ruhe verbinden möchten.

Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon überzeugt durch eine geschützte Südwest-Ausrichtung und einen entspannten Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Ausstattung ist durchdacht: in weiten Teilen verlegt man hochwertige, zeitlose Terracotta-Fliesen, während das Schlafzimmer mit Laminat einen wohnlichen Akzent setzt.

Ein echter Komfortvorteil sind die beiden modernisierten Bäder: Das Hauptbad ist mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet, das zweite Bad überzeugt mit einer großen, bodengleichen Dusche mit Glastüren. Diese Aufteilung ist in einer Wohnung dieser Größe selten und erleichtert den Alltag einer Familie spürbar.

Besonders attraktiv ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, sodass kein Durchgangsverkehr stört – und das mitten in Bad Homburg. Der weitläufige Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine seltene Kombination aus innerstädtischer Nähe und entspannter Wohnqualität.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Hauses mit nur fünf Wohneinheiten. Der Zustand ist gepflegt, bezugsfrei – bereit für den Einzug oder die persönliche Weitergestaltung.

Ein durchdachtes Wohnangebot für alle, die klare Räume, solide Ausstattung und eine Lage mit echtem Wohnwert suchen – ruhig, grün und zentral zugleich.
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Lage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.199,70 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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