Etagenwohnung in Mannheim-Käfertal

Diese Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1995 in einem gefragten Mannheimer Stadtteil. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.

Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Ein Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Komfort und sicheren Stellplatz bietet.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht ist bereits in den monatlichen Nebenkosten von ca. 368 € enthalten, was für den Eigentümer eine übersichtliche Kostenstruktur bedeutet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt daher eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Gleichzeitig eignet sie sich auch für Eigennutzer, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in einer guten Lage legen.