Dachgeschosswohnung in München-Obersendling

- Angenehmes Mehrfam.-haus mit EG-, OG- u. DG-Wohnung
- Top-Lage Alt-Solln: ca. 900m von Zentrum/ Kirche in Solln entfernt
- 61 m² Wohnfläche + 12 m² Büro + 8 m² Hobbyraum
- Gesamtfläche 81 m²+ 15 m² Fahrrad- und Waschraum
- Helles Büro (12m², Fenster, Dachfenster) ideal Homeoffice oder man könnte es mit Einbau einer Aussentür extern vom Hausgang zugänglich machen u. kommerziell für Kundschaft nutzen
- im Büro: sehr viel Platz für Einbauschränke
- Durch Eigenverwaltung sehr niedrige Hausnebenkosten
- 22/23 neue Heizung: Energieeffizienzklasse A (wie Neubau)
- monatl. Hausgeld bisher < 200 € alles inclusive!
- Bei Reparaturen am Haus sind nur 26,6% also ca. 1 Viertel zu zahlen
- Im Keller gibt es einen 8 m² Hobbyraum / Werkstatt etc.
- sehr privater Eingang mit nur 3 Klingeln
- Es gibt ein schönes Exposé: per E-Mail anfordern!
- Das Beste: Privat-Verkauf ohne hohe Provisionskosten
- Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima + Energiesparen
- Die Wohnung hat von morgens bis abends immer Sonnenschein durch Fenster
- gemütliche Westgaube, fast in das Wohnzimmer integriert
- gemütliche Essecke mit Durchreiche zur Küche
- Küche hat einen Vorratsraum in der Dachschräge
- Schlafzimmer (12 m²) mit Gaubenfenster u. Morgensonne
- Modernes Bad mit Dachfenster (3,5m hoch, Morgensonne)
- Bester Duplexgaragenstellplatz oben rechts ebenerdig für 20.000 €
- Verfügbar ab sofort!
- So ein exklusives Ambiente kommt nie mehr wieder!
- Bitte Exposé per E-Mail anfordern!