Dachgeschosswohnung in München-Obersendling

Moderne DG-Whg in kl. 3 Fam-Haus:
- 61 m² Wohnfläche + 12 m² Büro + 8 m² Hobbyraum + 15m² Fahrrad/Waschraum
- Helles Büro (12m², Fenster, Dachfenster) ideal Homeoffice, mit Einbau einer Aussentür extern kommerziell für Kundschaft zu nutzen
- Im Keller gibt es einen 8 m²Hobbyraum
- E-Effizienz.kl. A !!
- Wohnung nicht einsehbar, als nicht täglich Rollo auf u. zuziehen
- Die Wohnung hat von morgens bis abends immer Sonnenschein durch Dach-Fenster
- Bester Duplexgaragenstellplatz oben rechts ebenerdig für 20.000 €
- sofort verfügbar, Expose anfordern!
So eine moderne 3Zi-DG-Wohnung,Fußbodenheizung,neue GasHeizung
mit E-Effizienzklasse A in kleinem 3-FamilienHaus,30 m² Wohnzimmer
mit Morgen- und Abendsonne durch 4 bodentiefe Fenster, sonniges Bad
und Küche mit großem Dachfenster wird man nur für ca.700- 800.000 €
am Markt finden. Dann fehlt aber noch die gemütliche Dachgaube und
Hausgeld ist normal doppelt bis 3-mal so viel, sodass man mit dieser
Wohnung in den folgenden Jahren ca. 50.000€ an Heizungs- u. Neben-
kosten spart und bei dieser Wohnung in allerbester Lage in Alt-Solln
mindestens eine größere Wertsteigerung von ca. 50.000€ im Vergleich
zu jeder anderen Wohnung hat. Also Verkaufspreisvorteil von mind.
100.000€ und Kostenersparnis bzw. Gewinn von ca.100.000€ in den
folgenden Jahren. Wer da auf der Suche nach so einem Kaufobjekt
nicht zugreift ist selber schuld und dann eine vergleichbare 100.000€
teurere Wohnung eben 200.000€ vergleichsweise weniger Wert hat.