Reihenmittelhaus zum kaufen in Kleve

enmittelhaus mit großem Grundstück & Ausbaureserve in Kleve-Rindern
Keekener Straße 36, 47533 Kleve – Kaufpreis: 189.000 VB

Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1930 mit viel Potenzial – ideal für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Immobilie bietet ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 596 m² – eine Seltenheit bei Reihenhäusern. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ausbauwünsche: Hier ist ausreichend Platz für Ihre Ideen.

Das Haus ist derzeit leerstehend und somit kurzfristig verfügbar. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung & Zustand
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, aber soliden Zustand. Die Gaszentralheizung wurde 1996 installiert, das Dach ist intakt, und ein Teil der Fenster wurde 2010 modernisiert. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve – zum Beispiel für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum.

Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Kleve-Rindern – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Die Innenstadt von Kleve, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Auch die niederländische Grenze ist nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Berufspendler oder Grenzgänger.

Eckdaten im Überblick
Wohnfläche: ca. 103 m²

Grundstück: ca. 596 m²

Baujahr: 1930

Zimmer: 5

Heizung: Gaszentralheizung (1996)

Fenster: teilweise erneuert (2010)

Dach: in gutem Zustand

Ausbaureserve: Dachboden

Garage: inklusive

Verfügbarkeit: sofort

Energieausweis: wird bei Besichtigung vorgelegt

Zustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Kontakt & Besichtigung
Hausverwaltung Lippe
Hammscher Weg 55
47533 Kleve
� www.hausverwaltunglippe.de

Besichtigungstermine nach individueller Absp.