Einfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Bürgel

Video zum Haus unter "Ergänzende Links", weiter unten auf dieser Seite.
https://youtu.be/bjLhghgEFYo

Charmantes Fachwerkhaus mit historischem Flair und modernem Komfort in Offenbach-Bürgel

Zum Verkauf steht ein großzügiges, massiv gebautes Fachwerkhaus aus ca. 1750 im Herzen des historischen Ortskerns von Offenbach-Bürgel.
Das unter Ensembleschutz stehende Anwesen kombiniert den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit zahlreichen Modernisierungen und bietet mit ca. 173 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnideen.


Daten zum Haus:

• Baujahr: ca. 1750
• Grundstücksfläche: ca. 161 m²
• Wohnfläche: ca. 173 m²
• Nutzfläche: ca. 140 m²
• Zimmer: 8
• Denkmalschutz: Ensembleschutz
• Stellplatz: im Hof
• Terrasse: ca. 11 m²
• Kleiner Balkon: ca. 2 m²

Modernisierungen:

• Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen: komplett erneuert 2003
• Fassade und Mansardendach: 2010 erneuert
• Fenster: doppelt verglast (2010/2012)
• Heizungsanlage: Gasbrennwert-Heizung neu in 2022
• Zusätzlich: 2 Holzöfen (EG & DG)

Fazit:

• Historisches Massiv-Fachwerkhaus mit modernisierter Haustechnik
• Zwei Hauseingänge – vielseitig nutzbar
• Großzügiger Grundriss, auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet
• Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich
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