Etagenwohnung in Berlin-Johannisthal

In Berlin im schönen Treptow-Köpenick gelegen, biete ich Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung diese Wohnung zum Verkauf an. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Dadurch fällt keine Maklerprovision an.
Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Die Wohnung ist frisch renoviert (komplett weiß gestrichen), steht aktuell leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie befindet sich im 2. OG eines ruhigen und gepflegten Hauses in der sehr grünen und ruhigen Wohnstraße im Johannistal. Im Haus befinden sich acht kleinere Wohnungen (ca. 35 bis 45 m²) sowie zwei größere Wohnungen im vor wenigen Jahren neu ausgebauten Dachgeschoss. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist 43,54 m² groß – ideal für Singles und Paare - und besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon (Südwestlage), einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Flur (siehe Grundriss). Außerdem gibt es noch einen geräumigen Kellerraum. Die Fußböden sind mit einem Vinyl Bodenbelag in heller Holzoptik versehen. Der Hausflur wird regelmäßig von einer zuverlässigen Hausmeisterfirma gereinigt. Sie kümmert sich auch um die Gartenpflege und den Winterdienst.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 255 €. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 106 €.